Для тех, кто решил сам построить или приобрести дачный дом на заказ, актуальным является вопрос о его цене. Деревянные дома – одни из самых дорогих и элитных. Цена зависит от большого количества условий: породы дерева для сруба и сложности ее обработки, присутствия декоративных резных элементов, сложности конструкции крыши (чем она вертикальней – тем дороже), общей площади строения, расстояния от места строительства до склада с материалом.
Прежде всего потребуется подробный проект. Он может обойтись в сумму, равную примерно 10% всей стоимости готового загородного дома. В среднем за 1 спроектированный метр квадратный платится от 10 до 15 долларов. Застройка 1 квадратного метра обойдется вам от 300 до 350 долларов.
Главным этапом при сооружении срубов является укладка фундамента. Деревянный дом имеет гораздо меньший вес, чем каменный такого же размера. Для деревянного дома вам может подойти столбчатый или ленточный фундамент, он не такой массивный и стоит практически в два раза меньше фундамента для каменного дома. Работы по укладке фундамента займут лишь 5% всей стоимости деревянного дома.
Стоимость срубов при наличии своего материала составляет почти 70% от цены всего материала в том случае, если используется оцилиндровочное бревно. Стоимость работы и материала окажутся примерно равными, если вы хотите брусовой дачный дом. Оптимальный по соотношению «цена-качество» вариант для возведения сруба – оцилиндровочная сосна. Лиственница стоит несколько дороже в силу своих характеристик. Она плотнее, чем сосна, может больше находиться в эксплуатации, но сложнее в обработке. Деревянные дома и коттеджи из бревен стоят дешевле, чем аналогичные сооружения из клееного бруса.
Количество оконных проемов, дверей, стенных перегородок также очень влияет на конечную стоимость создания деревянного дома. Примерная стоимость строительства этих элементов составляет около 45% общей суммы затрат.
Если в перечень работ входит отделочная работа внутренних и наружных поверхностей, то она займет не более 5% от общей суммы в зависимости от применяемых материалов. Утепление деревянного дома потребует дополнительных затрат.
Монтаж систем водоснабжения и канализаций, отопительной системы, разводка электрической системы – все инженерные работы составляют 20% стоимости строительства дома.
Не забудьте внести в расчет работы по погрузке и разгрузке материала, обустройство временного жилья, а также оформление необходимой документации по привязке будущего дома к земельному участку.
Конечная стоимость загородного дома может быть рассчитана на основе готового проекта.
Еще не оценили