Ипотечный рынок не стоит на месте и за последнее время на нем заметны значительные изменения. И условия, и ставки, и размеры первоначальных взносов уже совсем другие. Источниками изменений являются не только банки, но также и агентства недвижимости, которые в поисках более удобных условий для своих клиентов, придумывают новые способы их обслуживания. Так, например, в компании «Сибакадемстрой Недвижимость» заявка на ипотеку по желанию клиента может быть отправлена не в один, а сразу в несколько банков, а для иногородних клиентов появилась возможность ограничиться «одним приездом» для того, чтобы решить все задачи по получению кредита.
Помимо изменений среди предложений по ипотеке среди банков и ипотечных агентств, по-другому стали вести себя и потребители. Если год-два назад самым востребованным типом кредитов были крупные займы на «первую покупку квартиры» и большую роль играли процентные ставки, то сейчас основную массу кредитов берут на доплату небольшой суммы, и основным препятствием в их получении стали требования банков.
Помощь в подготовке пакета необходимых документов
На сегодняшний день, чтобы стать счастливым обладателем ипотеки заемщику необходимо собрать и предоставить в банк множество документов, чтобы подтвердить свое соответствие его условиям выдачи кредита и свою платежеспособность. Разобраться во всех тонкостях разнообразных требований финансовых организаций подчас нелегко даже людям сведущим в подобных областях, не говоря уже об обычных потребителях. Поэтому агентства недвижимости стали предоставлять услуги по подготовке необходимого пакета документов и его согласованию с банком, которые специалисты компании оказывают на протяжении всего времени от выбора кредитной программы до момента покупки жилья.
Появление новых технологий позволило клиентам современных агентств недвижимости перенести часть своих обязательств на специалиста: теперь им больше не нужно собирать кучу бумаг, чтобы только узнать согласен ли банк вообще выдать кредит. Благодаря единой базе заемщиков, которая имеется во всех банках, оценка и решение о выдаче принимаются намного быстрее, и для этого нужна всего лишь небольшая клиентская анкета. Это сокращает и время, и средства, а также делает услугу более доступной — проконсультироваться по вопросу получения ипотеки можно в любом из офисов «Сибакадемстрой Недвижимость».
Получение ипотеки и покупка квартир через интернет
Для иногородних клиентов также появился новый сервис — «Дистанционное обслуживание по ипотеке». Если раньше для того, чтобы приобрести в Новосибирске недвижимость с использованием ипотечного кредита, жителям других городов приходилось долго согласовывать условия через почту и телефон, то сейчас весь этот процесс можно осуществить через сайт, что существенно сократило его длительность. Используемая технология удаленного обслуживания позволяет клиентам, оставаясь в своем городе, получить от банка предварительное разрешение на кредит. В итоге приезжать за ипотекой в Новосибирск заемщику требуется лишь раз — для проведения сделки.
Основная суть данного подхода в том, что банки принимают от специалистов агентства недвижимости все документы в сканированном виде, поэтому личного присутствия клиента на данном этапе не требуется. Поэтому все, что нужно от клиента, это указать и предоставить необходимые данные, например, информацию о возрасте, форме выплаты зарплаты или размере первоначального взноса. Эта же особенность взаимоотношений позволяет отправлять заявки сразу в несколько банков (до 3х), что повышает вероятность положительного исхода работ.
Возможность дистанционного обслуживания клиентов распространяется также и на услугу подбора квартир. База данных, отображенная на сайте www.sasn.ru позволяет выбрать местоположение, планировку, посмотреть фотографии, узнать отзывы живущих по соседству, а связь через электронную почту — получить более подробные сведения и подготовить необходимые для совершения сделки документы. Клиенту останется только приехать в Новосибирск для физического оформления сделки.
Если вас заинтересовал сервис дистанционного обсулуживания в области сделок по недвижимости, вы можете воспользоваться его возможностями, написав специалистам на адрес ipoteka1@sasn.ru. Вам ответят на все вопросы!
Еще не оценили